Via Senese Aretina 52037 Sansepolcro AR Italia, 52037 Sansepolcro AR
Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro e del relativo piazzale
Dati del lotto
| Lotto | 1 |
|---|---|
| Tipologia | Fabbricato commerciale |
| Categoria | Commerciali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Indirizzo | Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia 52037 Sansepolcro (AR) |
| Valore di stima | 2.622.000,00 € |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 18/09/2025 16:00 |
| Indirizzo | Via Vittorio Veneto 109 52100 Arezzo AR Italia, 52100 Arezzo AR |
| Prezzo | 2.622.000,00 € |
| Offerta minima | 1.966.500,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 17/09/2025 - 13:00 |
| Modalità gara | Sincrona mista |
Beni inclusi nel lotto
Bene 1
| Categoria | Industriali | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipologia | Fabbricati industriali | ||||||
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE INDUSTRIALE - IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||
| Descrizione | Diritto di piena proprietà per l’intero su edificio industriale/commerciale prefabbricato, su due livelli, situato nella zona industriale/commerciale di Santa Fiora del Comune di Sansepolcro e del relativo piazzale. La proprietà è recintata da muretti e soprastante rete metallica. Si accede alla proprietà mediante un cancello automatico in ferro, dotato di citofono, su via Senese Aretina; altro accesso carrabile e pedonale esiste al civico 29 di via Carlo Dragoni per mezzo di cancelli in ferro.Il piazzale antistante il fabbricato è asfaltato. Attraverso il piazzale e la strada che circonda il fabbricato si ha accesso carrabile e pedonale a tutti i locali posti al piano terra.L’edificio nel suo complesso è un immobile di forma rettangolare di dimensioni in pianta di circa 70m x 50m, dotato di volumi accessori fuori sagoma, realizzato con struttura puntiforme, costituita da pilastri in c.a. prefabbricati, copertura discontinua, anch’essa con struttura in c.a. e pannelli di tamponamento prefabbricati in calcestruzzo. L’edificio si sviluppa principalmente al piano terra e possiede una porzione a due elevazioni che si estende per una superficie rettangolare in pianta di dimensioni 10m x 40m posta sul fronte principale a Sud del fabbricato. La seconda elevazione ha destinazione d’uso ad uffici. Il collegamento verticale delle due elevazioni è permesso da una scala interna in muratura rivestita in marmo con corrimano in legno e parapetto vetrato.Anche se il fabbricato è costituito da un’unica unità immobiliare esso risulta funzionalmente suddiviso in quattro diverse macro aree (tre delle quali comunicanti tra loro) alle quali corrispondono altrettante attività autonomamente amministrate e gestite sulla base di rispettivi contratti di locazione e sublocazione. In particolare, la società esecutata ha stipulato un contratto di affitto, per l’intero immobile, con altra società che esercita l’attività di concessionaria auto. Questa, a sua volta, ha concesso in sublocazione tre diverse porzioni dello stesso fabbricato a tre diverse società, le quali conducono rispettivamente le attività di officina di carrozzeria auto, officina meccanica auto e installazione impianti a gas auto. | ||||||
| Indirizzo | Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia 52037 Sansepolcro (AR) | ||||||
| Dati catastali |
|
Bene 2
| Categoria | Altro | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Tipologia | Terreno | ||||
| Classificazione Ministeriale | ALTRA CATEGORIA - ALTRA CATEGORIA | ||||
| Descrizione | Appezzamento di terreno edificabile (si consulti in proposito il certificato di destinazione urbanistica allegato alla perizia), parzialmente pavimentato in asfalto e avente la restante parte inghiaiata. La superficie, estesa per circa 5.600 mq, è compresa all’interno della recinzione complessiva del Lotto. | ||||
| Indirizzo | Via Senese Aretina, 52037 Sansepolcro AR, Italia 52037 Sansepolcro (AR) | ||||
| Dati catastali |
|
Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 35/2023 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Delegato alla vendita | Fabio Appiano (tel. 0575908261) (cell. 3402583119) - avvfabioappiano@gmail.com |
|---|---|
| Istituto Vendite Giudiziarie | Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 12/06/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 26/05/2025 |
| Numero visualizzazioni | 72 |
Aste della stessa procedura
Toscana (Arezzo) Sansepolcro
-
Diritto di piena proprietà per l’intero su terreno edificabile avente superficie di circa 4.465 mq
| Descrizione | a Km | Categoria |
|---|