52021 Montebenichi AR Italia, 52021 Bucine AR
immobile commerciale utilizzato come ristorante con annesso terreni agricoli
Dati del lotto
| Lotto | LOTTO UNICO |
|---|---|
| Tipologia | Fabbricato commerciale |
| Categoria | Commerciali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE COMMERCIALE |
| Indirizzo | 52021 Montebenichi AR, Italia 52021 Bucine (AR) |
| Valore di stima | 1.540.000,00 € |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 10/09/2025 09:00 |
| Indirizzo | P.za Falcone e Borsellino 1 52100 Arezzo AR Italia, 52100 Arezzo AR |
| Prezzo | 630.000,00 € |
| Offerta minima | 472.500,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 09/09/2025 - 13:00 |
| Modalità gara | Sincrona mista |
Beni inclusi nel lotto
| Categoria | Commerciali | ||||||||||||||||||||||||
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| Tipologia | Fabbricato commerciale | ||||||||||||||||||||||||
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE COMMERCIALE - IMMOBILE COMMERCIALE | ||||||||||||||||||||||||
| Descrizione | quota piena proprietà 1/1 immobile commerciale adibito a “Centro di sviluppo dei prodotti tipici locali, animazione rurale e valorizzazione del paesaggio”, costituito da un corpo centrale disposto al solo piano terra e due corpi, uno frontale ed uno tergale disposti su due piani nel Comune di Bucine. Il corpo frontale disposto su due piani ospita al piano terra un locale adibito alla vendita dei prodotti tipici con un piccolo magazzino e i bagni a servizio al ristorante posto sulla destra per chi guarda il fabbricato. Tramite una scala interna ed un ascensore si accede al piano primo dove è situato un locale adibito a wine bar e dotato di un piccolo ripostiglio. La parte centrale del fabbricato si articola al solo piano terra ed ospita nella parte destra una sala ristorante, dalla essa si accede ad una cucina ad uso esclusivo della sala, dalla cucina, tramite un disimpegno si può accedere ai servizi igienici e agli spogliatoi ad uso del personale. Dalla sala ristorante, tramite due porte interne si accede alla sala da ballo che occupa la parte centrale e sinistra dell’intero piano ed è dotata di un guardaroba, servizi igienici a servizio dei clienti e di un’altra cucina. Al piano terra del fabbricato è anche ubicato un locale adibito a centrale termica al quale si accede passando dallo scannafosso esistente che percorre il perimetro del fabbricato nella parte del piano terra seminterrata. Da entrambe le cucine, tramite una scala interna si può accedere ai locali del piano primo, posti nella parte tergale del fabbricato. Il piano primo, nella parte destra, ospita una sala alla quale si può accedere sia dall’esterno sia tramite una scala interna di comunicazione con la cucina posta al pino terra. La sala è dotata di un bagno a servizio dei clienti e da quest’ultima si può accedere ad una loggia. Anche alla parte sinistra del piano primo si può accedere tramite una scala interna di collegamento con la cucina posta nel locale sottostante o direttamente dal resede esterno. In questa parte del fabbricato sono ubicati i servizi igienici e gli spogliatoi per il personale impiegato nella sala da ballo e due locali ad uso magazzino. L’immobile è costituito da strutture portanti verticali in muratura e c.a, strutture orizzontali in solai di laterizio e cemento copertura a padiglione con orditure in legno, manto di tegole in laterizio. Le pareti esterne ed interne sono intonacate con intonaco civile liscio e tinteggiate. I tramezzi interni sono costituiti da muratura in laterizio intonacata e tinteggiata. I pavimenti dell’unità abitativa sono costituiti da cotto e gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno | ||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | 52021 Montebenichi AR, Italia 52021 Arezzo (AR) | ||||||||||||||||||||||||
| Stato di occupazione | LIBER | ||||||||||||||||||||||||
| Dati catastali |
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Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 225/2021 |
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| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Giudice | Federico Pani |
|---|---|
| Istituto Vendite Giudiziarie | Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com |
| Delegato alla vendita | Andrea Rogialli (tel. 0575353423) (cell. 0575353423) - studiorogialli@gmail.com |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 19/06/2025 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 18/06/2025 |
| Numero visualizzazioni | 347 |
| Descrizione | a Km | Categoria |
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