Frazione di Pieve a Maiano - Via di Casa al Cincio n 15, 52041 Civitella in Val di Chiana AR
Appartamento di abitazione compreso in un piccolo fabbricato di tipo bifamiliare ubicato in posizione collinare e panoramica in zona agricola sufficientemente isolata se pur a breve distanza dall’abitato oltre a annesso rurale adibito a rimessa oltre a resede e terreni agricoli (Uliveto e seminativo)
Dati del lotto
| Lotto | LOTTO UNICO |
|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo civile |
| Categoria | Residenziali |
| Genere | Immobili |
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Indirizzo | Frazione di Pieve a Maiano - Via di Casa al Cincio n 15 52041 Civitella in Val di Chiana (AR) |
| Valore di stima | 125.000,00 € |
Dati di vendita
| Tipologia | Senza incanto |
|---|---|
| Data asta | 07/05/2026 12:00 |
| Indirizzo | Piazza Giovanni Falcone e Paolo Borsellino 1 52100 Arezzo AR Italia, 52100 Arezzo AR |
| Esito | Aggiudicata |
| Prezzo | 64.000,00 € |
| Offerta minima | 48.000,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c) |
| Rialzo minimo | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 06/05/2026 - 13:00 |
| Modalità gara | Sincrona mista |
Beni inclusi nel lotto
Bene 1
| Categoria | Altro | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipologia | Terreno | ||||||||||||||||
| Classificazione Ministeriale | ALTRA CATEGORIA - ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||
| Descrizione | Terreni qualità Uliveto e seminativo | ||||||||||||||||
| Indirizzo | Frazione Pieve a Maiano, Via di Casa al Cincio 52041 Civitella in Val di Chiana (AR) | ||||||||||||||||
| Dati catastali |
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Bene 2
| Categoria | Residenziali | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tipologia | Abitazione di tipo economico | ||||||||||||
| Classificazione Ministeriale | IMMOBILE RESIDENZIALE - IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||
| Descrizione | - abitazione sita in Fraz. Pieve a Maiano Via di Casa al Cincio n. 15, compresa in un piccolo fabbricato di tipo bifamiliare ubicato in posizione collinare e panoramica in zona agricola sufficientemente isolata se pur a breve distanza dall’abitato di Pieve a Maiano. L’abitazione è posta a piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, raggiungibile dal resede pertinenziale, ed è così composto: ingresso, pranzo, cottura, soggiorno, disimpegno, servizio igienico, tre camere da letto, una delle quali con servizio igienico, ed è corredato di sottotetto/soffitta, a cui si accede da botola con scala retrattile ubicata nel disimpegno, e di locale caldaia a piano terreno sottostante la scala di accesso all’abitazione. L’altezza interna è pari a 292 cm circa a piano primo ed è compresa fra un massimo di 209 ed un minimo di 20 cm circa a piano sottotetto. La pavimentazione, così come i rivestimenti di cottura e servizi igienici, è di tipo ceramico, gli infissi interni sono in legno, il portoncino d’ingresso è in legno, gli infissi esterni, che affacciano su quattro lati del fabbricato e con esposizione prevalente a nord-ovest e sud-ovest, sono in legno con persiane in alluminio. Provvista di impianto elettrico, idrico con boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, di riscaldamento con elementi radianti in alluminio alimentati da caldaia a legna collocata nella centrale termica sottostante la scala di accesso all’abitazione, l’unità immobiliare risulta tinteggiata con colori di tonalità chiara e presenta un normale stato di conservazione e manutenzione; | ||||||||||||
| Indirizzo | Frazione Pieve a Maiano, Via di Casa al Cincio 15 52041 Civitella in Val di Chiana (AR) | ||||||||||||
| Dati catastali |
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Bene 3
| Categoria | Altro | ||||
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| Tipologia | Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse | ||||
| Classificazione Ministeriale | ALTRA CATEGORIA - ALTRA CATEGORIA | ||||
| Descrizione | annesso rurale ubicato in posizione collinare e panoramica in zona agricola sufficientemente isolata se pur a breve distanza dall’abitato di Pieve a Maiano limitrofo all’abitazione subastata. Il fabbricato, facilmente raggiungibile da strada inghiaiata che si diparte da quella asfaltata, si eleva sul solo piano terreno, ha struttura in muratura, solaio di copertura a falde inclinate di tipo laterocementizio, manto in laterizio, pareti esterne in pietrame a vista, pareti interne intonacate, porta d’ingresso in metallo. L’unità immobiliare presenta un normale stato di conservazione e manutenzione. | ||||
| Indirizzo | Frazione Pieve a Maiano, Via di Casa al Cincio 15 52041 Civitella in Val di Chiana (AR) | ||||
| Dati catastali |
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Dati della procedura
| Procedura (numero/anno) | 79/2020 |
|---|---|
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| Tipologia | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Delegato alla vendita | Gianluca Rossi (tel. 0575354225) - avvocatorossi@email.it |
|---|---|
| Giudice | Elisabetta Rodinò di miglione |
| Istituto Vendite Giudiziarie | Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com |
Altre informazioni
| Pubblicazione | 06/03/2026 |
|---|---|
| Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche | 02/03/2026 |
| Numero visualizzazioni | 710 |
| Descrizione | a Km | Categoria |
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